碧桂园欠1.76万亿,碧桂园暴雷了吗

碧桂园地产集团有限公司的负债总额已经高达1.76万亿元人民币，这个数字是相当惊人的。事实上，房地产市场内部，负债严重的公司不少，但要讲到负债最严重的公司，恒大或许排名第一，而碧桂园紧随其后。不过，碧桂园与恒大在债务的具体状况上还是存在差异的。

有息负债方面，恒大所欠的1.95万亿元中，有5000多亿是有息负债，而碧桂园仅有3000多亿有息负债。尽管如此，从短期付息负债来看，恒大短期付息负债高达2400多亿，它约占负债的50；相比之下，碧桂园的份额为27。此外，账面上，碧桂园还有1800多亿现金，而恒大仅有800多亿现金。

值得注意的是，碧桂园即将筹集的50亿元资金并不是用来购买土地资源或开发新的楼堂或项目，而是全部用于偿还发行人之前“欠的债”。这些债务中主要都是有息欠款。

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碧桂园暴雷了吗

碧桂园的房子存在一些质量问题，但并不算是暴雷，目前阶段应该算是稳扎稳打。

碧桂园总部在广东佛山，广泛布局二、三线城市，主要服务人群是刚需购房者。

物美价廉的住房，是碧桂园吸引消费者的关键。

有业内人士分析，碧桂园的房子虽然存在一些质量问题，但总体来说，瑕不掩瑜。

碧桂园的房子虽然算不上高端，但胜在性价比高。

碧桂园董事局主席杨国强在碧桂园媒体见面会上表示，房地产行业将逐步从重规模向高质量发展转变，未来五到十年，随着供需关系的改变，房子的供应将逐步平衡，而高质量的发展将成为未来房地产行业的主流。

因此，碧桂园目前并没有暴雷，仍在稳定发展。

碧桂园财务资产负债表总负债有多少

碧桂园财务资产负债表总负债有9331亿元。

针对近日发生多起建筑工地安全事故。

昨天（8月3日），碧桂园举行了媒体见面会进行了集中回应，碧桂园总裁莫斌在现场鞠躬道歉。

同时，碧桂园的董事会主席杨国强也表示，以后安全事故，见一个处理一个，不能有任何理由出现。

在媒体见面会上，首席财务官伍碧君回应9000亿负债表示，9331亿元是财务资产负债表总负债的余额，2017年底可动用现金余额1484亿，短期有息负债683亿，未动用银行授信额度2485亿。

公司当前现金充裕，信用评级良好。

总负债是会计上的报表科目，并非真正的有息负债，有息负债仅有2148亿元。

恒大和碧桂园哪个坑

恒大最根本的问题还是1.95万亿的负债导致的。

其实在房地产市场当中，欠债的房企不在少数，但是在这其中恒大应该是排名在第一位的，排名第二的和排名第三的万科负债规模分别是1.76万亿和1.52万亿。

面对着各种各样的危机，无论是恒大财富还是恒大地产以及都出现了各种困境，目前唯一不错的应该只有了。

更为重要的是，碧桂园负债1.76万亿，却还有“闲钱”去投资？恒大比其差在哪里？恒大现在基本上已经是兵败如山，而碧桂园的发展似乎比较稳健。

当我们对比两家公司的详细情况就会发现，虽然负债相差无几，但真实情况却有所区别。

因为恒大负债1.95万亿当中有息负债为五千多亿，虽然在之前偿还了三千多亿，但是归根到底债务也是转嫁到了承建商以及开发商的身上，本质问题并没有得到解决。

另外碧桂园的有息负债只有三千多亿。

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